Стройка зимой плюсы и минусы

Строительство домов зимой

Многие заказчики стараются избегать строительства домов зимой, думая, что это приводить к ненадежности постройки. Проведение работ в этот период действительно связано с некоторыми сложностями, но оно также имеет и ряд преимуществ. Все их необходимо учитывать, выбирая время для строительства.

Можно ли строить частный дом зимой

Развитость современных строительных технологий и наличие новых материалов позволяет легко ответить на вопрос, можно ли строить дом зимой. Делать это вполне реально, только профессионально подходя к возведению дома. Специалисты должны проверить состояние участка, узнать о температурном режиме в данной области, правильно подобрать материалы и провести подготовительные работы.

Поэтому при грамотном подходе вовсе не обязательно откладывать строительство на теплый период времени. Необходимо составить смету работ, учесть все возможные нюансы зимней постройки, используемых материалов и смело выбирать СИП-дома для постоянного проживания или здания из кирпича, пенобетона, а также древесины.

Плюсы и минусы строительства в зимнее время

Плюсы и минусы строительства домов зимой необходимо рассматривать в совокупности. Только их тщательный анализ поможет принять правильное решение. Среди положительных сторон зимней стройки можно назвать:

  • экономия на строительных материалах и найме рабочих;
  • простое транспортное сообщение;
  • отсутствие грязи и разрушительного воздействия техники на почву;
  • меньший период усадки деревянных домов.

Еще одним аргументом, который говорит в пользу зимнего строительства, является возможность завершить дом в более короткие сроки. Холодное время года занимает достаточно большой период времени, что значительно сокращает возможность быстро въехать в новый дом и начать ремонтные работы, откладывая стройку до лета.

Отрицательные стороны у строительства зимой тоже есть:

  • сложности с использованием отдельных материалов;
  • высокие расходы на выполнение некоторых видов работ;
  • более короткий световой день;
  • необходимость создания комфортных условий для рабочих.

Большинство отрицательных сторон вполне преодолимо и актуально далеко не в каждой ситуации. Поэтому, если вы задаетесь вопросом, стоит ли строить дом зимой, внимательно рассмотрите все положительные и отрицательные аспекты этого вопроса и принимайте решение.

Подготовка территории и закупка материалов

Одно из ощутимых преимуществ заключается в том, что на приобретении строительных материалов зимой можно хорошо сэкономить. Как правило, они стоят на 10-20 % дешевле из-за меньшего спроса, а при покупке у маленьких частных компаний легко добиться и большей скидки. Наем бригады специалистов также будет более выгоден зимой. Во-первых, в таком случае больше шансов найти востребованных и квалифицированных рабочих, которые не будут заняты на другом объекте. Во-вторых, с ними будет проще договориться о подходящей вам стоимости из-за меньшего количества заказов.

Что же касается популярного летнего времени строительства: здесь придется довольствоваться стандартными рыночными ценами и заранее договариваться с бригадой, которую вы хотите нанять. Спрос на рабочую силу в это время очень большой.

Подготовка территории – очистка ее от мусора летом, листьев осенью или снега зимой, потребуется в любом случае. На стандартном участке она не займет много времени, трудозатраты на нее будут одинаковыми в любое время года.

Строительство дома и отделка

На вопрос можно ли строить дом зимой строители отвечают утвердительно. В таком случае необходимо учитывать особенности используемого материала, уровень отрицательной температуры. Для некоторых видов изделий необходимо использовать дополнительные зимние компоненты.

К вопросу хранения материалов зимой нужно подходить более внимательно. При доставке их на участок потребуется обеспечить безопасность от попадания влаги, использовать укрывной материал.

Транспорт

В теплое время года подъезд ко многим участкам может быть затруднен. Особенно это касается удаленных населенных пунктов, где нет качественных дорог. Кроме того, специальная техника, которая въезжает на участок в летнее время года, наносит вред почве на участке и приводит к большому количеству грязи.

Зимой, благодаря снежному покрытию, добраться до земельного участка будет гораздо проще. Когда почва подмерзает, она становится более плотной и удается избежать распутицы, которая является частой проблемой во время теплого времени года.

Какие дома можно строить зимой

Профессиональные строители подтверждают плюсы строительства деревянных домов и СИП-домов зимой. В случае с постройками, выполненными из бруса или бревна, отмечается качество древесины, заготовленной в зимнее время. Кроме того, при возведении такого дома в холода, период усадки будет меньше, и она происходит более равномерно. Говоря о сохранности древесины в межсезонье, можно отметить риск появления плесени и грибка, возможность деформации бревен от летней жары.

Для домов из кирпича, газобетона или пеноблоков специалисты тоже не делают исключение, но строить из этих материалов зимой гораздо сложнее. Здесь понадобятся дополнительные затраты на добавление в бетонный раствор противоморозных присадок или его подогрев с помощью тепловых пушек, что потребует аренды дополнительного оборудования.

Сложно с точностью сказать, какой дом зимой лучше подходит для строительства: деревянный, кирпичный или из СИП-панелей. Все определяется индивидуальными предпочтениями и расчетами.

Возведение фундамента в зимнее время

Не все виды фундамента одинаково просто возводить в холодное время года. Для монтажа некоторых потребуются большие финансовые расходы и трудозатраты. Рассмотрим основные виды фундамента, которые используются в строительстве, а также возможности их монтажа зимой.

Свайной-винтовой

Для строительства СИП-домов зимой, а также построек из других материалов, часто используется свайно-винтовой фундамент. Его установка не ограничивается временем года и может проводиться при любой температуре, для монтажа такого основания нет необходимости в прогревании почвы. Благодаря тому, что сваи вкручиваются ниже глубины промерзания грунта, обеспечивается их надежная фиксация и долговечность всей конструкции.

Монолитная плита

При грамотном подходе к строительству, морозные дни не отразятся на качестве возводимого бетонного фундамента, но при этом потребуется учесть ряд нюансов. Для рытья котлована или траншеи необходимо подготовить грунт, предварительно прогрев его. Во время строительства также потребуется следить за тем, чтобы почва не промерзала.

Что касается самих материалов, то при монтаже такого фундамента можно использовать только смесь с противоморозными добавками, которую до укладки необходимо предварительно разогреть.

Условия работы в зимнее время

Отдельное внимание стоит уделить условиям работы в холодное время года. Безусловным преимуществом строительства дома зимой является возможность для монтажной бригады не торопиться и делать работу более качественно.

К недостаткам этого периода года можно отнести необходимость создания специальной зоны отдыха для рабочих – теплого вагончика, а также больший риск возникновения травм. Еще можно отметить более короткий световой день, который приводит к тому, что работы приходится завершать рано или использовать дополнительные источники освещения.

Если говорить об осадках, то они могут послужить причиной задержки работ в любое время года, летом и весной – это могут быть частые дожди, а зимой – сильный снегопад. Поэтому выбирать период возведения дома, ориентируясь на них, нет необходимости.

Важно понимать, что минусы строительство дома зимой не настолько существенны, чтобы переносить стройку на теплое время года. Разные стороны есть у каждого периода строительства. Недостатки и достоинства зависят только от используемых материалов, особенностей участка и финансовых возможностей. Поэтому прежде, чем выбирать тот или иной сезон, необходимо провести комплексный анализ и проконсультироваться со специалистами, которые будут заниматься работой над вашим домом.

Читайте также  Чем можно обшить баню внутри кроме вагонки?

Можно ли строить дом на даче зимой?

Рассказываем о плюсах и минусах зимнего строительства

Многие до сих пор думают, что строить дома зимой не стоит. Сегодня опровергаем этот миф и рассказываем о плюсах и минусах зимнего строительства.

«Плюсы» строительства зимой

  • Низкая стоимость материалов – не в разгар строительного сезона из-за снижения объема продаж многие компании делают скидки.
  • Стоимость услуг строительной бригады будет ниже, чем летом.
  • Лучшее качество выполненной работы – строители не будут спешить на другой объект.
  • Лучшее качество дома из дерева – зимой влага из древесины уходит быстрее, поэтому усадка дома будет минимальной и равномерной.
  • Лучшие условия хранения – деревянные материалы можно хранить на улице, накрыв сверху брезентом. Зима – это идеальное время для максимально высокой защиты дерева от насекомых и плесени.
  • Защита участка – зимой почва подмерзает, поэтому ей не так страшны тяжелая строительная техника, оставляющая глубокие колеи.
  • Хорошие подъездные пути к стройке – земля замерзает, а утрамбованный снег делает дороги ровными и почти чистыми.

«Минусы» строительства зимой

  • Для строителей нужна обогреваемая бытовка
  • Световой день меньше – сроки строительства могут увеличиться, а если делать дополнительное освещение, то увеличатся расходы на электроэнергию.
  • Застывшую землю сложнее рыть.
  • Монтаж мягкой кровли рекомендуется проводить только до -5°С.
  • Может замерзнуть бетон – цемент схватывается только при плюсовой температуре, поэтому главная задача на зимней стройке – не допустить замерзание бетона.

Фундамент

Строительство фундамента зимой, которое предполагает бетонные работы, имеет свои особенности.

Для того, чтобы бетон не замерз, в него добавляют химические добавки, уменьшающие температуру замерзания воды. Введение таких добавок позволяет работать с материалом до -15°С. А ускорители твердения (например, нитрит кальция) значительно упрощают работу по возведению фундамента.

Еще один способ – приготовить для фундамента теплый раствор или утеплить опалубку. Можно использовать специальные одеяла для укрытия и подогрева уже залитого фундамента.

Если у вас болотистый или торфяной участок, то зимой лучше возводить свайно-винтовой фундамент – к тому, же он дешевле других типов оснований.

Отметим, некоторые специалисты все-таки советуют закончить строительство фундамента до холодов и отложить до лета.

Дома из кирпича и керамзитобетонных блоков

Считается, что зимняя кладка получается более качественной – раствор застывает постепенно и равномерно. Главное, кирпичи и блоки должны быть чистыми и сухими – нужно тщательно убрать с них снег и наледь.

Зимой в раствор нужно вносить морозоустойчивые присадки, а воду для разведения цемента использовать подогретую. Отметим, морозоустойчивые добавки могут усилить последующие «высолы» кирпича: для облицовки дома лучше использовать клинкер, который не выделяет солей.

В самый мороз работы лучше отложить – кладка может получится кривой.

Деревянные дома

Все специалисты уверены: возведение деревянного дома зимой – лучшее решение! Из плюсов – равномерная усадка здания из-за медленного испарения влаги из дерева, нулевая вероятность возникновения грибка и заражение насекомыми древесины. К тому же, зимой бревна меньше трескаются. Единственное, нужно следить, чтобы деревянные материалы не намокли.

Отметим, заготовка древесины должна производиться тоже в холода. Покупайте лес, начиная с января, когда летний материал уже распродан. Смотрите, чтобы материал был чистым и без трещин.

Каркасные дома

Технология каркасного строительства исключает «мокрые» процессы, усадка конструкции минимальна. Поэтому здесь главное – это сделать качественный фундамент.

Кровля и фасады

Для кровли зимой лучше использовать шифер, керамическую черепицу и металлочерепицу. А вот монтаж мягкой кровли рекомендуется проводить только до -5°С. Она может развалиться на куски от трещин, вызванных замерзанием влаги в «свежем» материале.

Отделку фасада строительными смесями лучше отложить на теплое время года.

Бурение скважин

Зима – это самое подходящее врем для бурения скважин. Стоимость работ будет ниже, да и шум не будет мешать соседям.

Консервация дома

Если стройка зимой все-таки прекратилась, то обеспечьте надежную защиту для дома. Верхнюю часть постройки, окна, двери и другие отверстия лучше укрыть водонепроницаемой пленкой. Это нужно, чтобы избежать попадания снега внутрь. Иначе стены и плиты отсыреют, а кирпич внутри здания начнет разрушаться.

Стоит ли строить дом Зимой

Еще каких-то двадцать лет назад, строительство дома зимой было бы невозможно, из-за сезонных климатических условий. В нынешнее время, технологии вполне позволяют строиться круглогодично, но главным условием является соблюдение основных требований:

  • Работы должны выполняться профессиональной бригадой, имеющей опыт в зимнем строительстве.
  • Необходимо выполнять строительство с учетом технологии возведения зданий в зимний период

Строительство кирпичного дома зимой

Самым важным фактором при строительстве из кирпича является то, что прочность кладки целиком зависит от связующего компонента – цементно-песчаного раствора. Его температура должна превышать 5 градусов по Цельсию. Важно понимать, что использование теплой воды не является выходом из ситуации, она только ускоряет процесс теплообмена из-за чего раствор замерзает быстрее чем успеет затвердеть, поэтому необходимо прибегнуть к использованию противоморозных добавок.

Самое главное, при кладке раствора зимой, не дать ему замерзнуть, чтобы раствор мог набрать необходимую прочность, для этого в раствор добавляют противоморозные добавки. При необходимости перед подготовкой раствора дополнительно разогревается вода и песок. В зимнее время часто не устраивается кладка лицевого кирпича во избежание появления «высолов» на кладке. Также немаловажно, полное отсутствие снега и наледи на кирпичах.

Зимнее строительство дома из газоблока

Из газобетона в зиму строят реже, чем из обычного кирпича, но если выбран именно он, то даже в таком случае можно выполнить работы качественно. Особым условием будет высокое качество и подходящая марка самих блоков. Также, как и для кирпичной кладки зимой, в данном случае лучше использовать раствор с использованием противоморозных добавок. Никаких других специальных требований, для данного вида кладки, нет.

Если до зимы газоблоки находились под воздействием осадков, то при сильных заморозках они могут покрыться трещинами, поэтому хранить их необходимо так, чтобы они были защищены от осадков.

Возведение частного дома зимой из керамоблоков

Керамические блоки являются очень морозоустойчивым материалом, поэтому зимнее строительство из них не представляет сложности. Для их кладки зимой также необходим цементный раствор с противоморозными добавками, поэтому требования остаются неизменны. Преимуществом керамоблоков является простота монтажа, благодаря наличию пазогребневой системы стыков, которая плотно соединяет блоки между собой (раствор необходим только для горизонтальных швов).

Его теплоизоляционные свойства справляются с многочисленными циклами заморозки и оттаивания. И для эффективного отопления частного дома из керамоблока необходимо использовать утеплитель меньшей толщины, чем при строительстве из кирпича.

Устройство кровли и фундамента в зимнее время

При монтаже стропильной конструкции, а также кровли в зимнее время

не предусмотрено специальной технологии, так как материалы для этих работ не теряют свои свойства. Исключением является гибкая черепица, которая не переносит кладку при низких температурах. Но даже в этом случае можно использовать специальное оборудование и проводить работы в стандартном режиме.

Читайте также  Как зарегистрировать баню на участке ИЖС?

Также стоит упомянуть про закладку фундамента. В зимний период, когда почва начинает промерзать используется специализированная строительная техника, в бетон добавляется противоморозная добавка, конструкцию накрывают двумя слоями плотной пленки и между ними прокладывается утеплитель. В некоторых случаях фундамент еще дополнительно прогревается с помощью токопроводящих проводов.

Строительство дома зимой плюсы и минусы

К основным преимуществам строительства зимой относятся следующие факторы:

  1. Стоимость строительных материалов в зимнее время меньше.
  2. Более низкая стоимость строительства, в связи с меньшим количеством заказов.
  3. Подвозить материал к объекту гораздо легче по замершему грунту.
  4. Отпадает необходимость в «перерыве» между сезонами, вследствие чего Вы быстрее переедете в готовый дом.

Нюансы при зимнем строительстве все же есть:

  1. Дополнительные затраты на электроэнергию и противоморозные добавки.
  2. Четкое соблюдение зимней технологии строительства
  3. Уборка осадков (при необходимости).

Подводя итог, можно сказать, что «строиться» зимой выходит не много дороже, зато процесс строительства не прерывается, и больше не придется ждать несколько месяцев, чтобы возобновить работы, после чего продолжать строительство в сезон, когда на материалы и квалифицированных рабочих большой спрос. Вы сможете быстрее переехать в свой дом! Это будет выгодно для тех, кто во время строительства вынужден снимать жилье.

Если Вы хотите построить дом зимой, то доверьте это дело профессионалам. Компания Новация подходит к строительству каждого объекта индивидуально и со всей ответственностью. За плечами наших специалистов десятки лет опыта в строительной сфере, поэтому мы можем гарантировать качество проделанных работ.

Также, у нас Вы можете выполнить строительство в ипотеку на выгодных условиях.

Стройка в зимний сезон: плюсы и минусы

Фото: 08.img.avito.st, odśnieżaniewielkopolska.pl, i.dailymail.co.uk, majesticld.com, trgaz.com, antiporog.com.ua, sibirsk-timber.ru, poselkispb.ru

Зима — ​не время для строительства. По крайней мере, так принято считать, а потому строительные компании работают сезонно, оставаясь зимой практически без дел. И этим нужно пользоваться. Именно теперь можно выбрать хорошую бригаду, к которой летом не пробиться.

Ещё одна приятная особенность — ​сниженные тарифы на строительные работы. Вне сезона рабочая сила падает в цене. Здесь можно или сэкономить, или выбрать более квалифицированную и дорогую бригаду. В результате стоимость её работы будет равна стоимости среднестатистических строителей в летний период. К слову, выбрать лучших важно, так как строительство в холодное время года предполагает знание зимних технологий, при нарушении которых результат окажется плачевным. Оценить масштаб бедствия предстоит лишь весной, когда выглянет солнышко и растопит лёд. Нередки случаи, когда предъявлять претензии к тому времени уже некому.

Зима — ​время для работы тяжёлое. И тут уместно упомянуть о минусах внесезонных работ. Во-первых, учитывая неблагоприятные условия и минусовую температуру, нанятым строителям придётся обеспечить тёплое жильё и другие бытовые мелочи, без которых в тёплое время года можно вполне обойтись. Какими бы закалёнными ни были строители, но в мороз они будут вынуждены периодически прерывать работу и отогреваться в помещении. Это, естественно, не может не сказаться на скорости.

Световой день зимой намного короче летнего, поэтому и продолжительность работ будет соответствующей. Увеличить рабочий день можно с помощью организации освещения. Но это дополнительная статья расходов, которая приближает к нулю финансовую выгоду зимнего строительства. К тому же на морозе производительность труда существенно сокращается. Погодные условия также могут внести корректировки в намеченный график. После снегопадов стройплощадку придётся расчищать, а при сильных морозах останавливать всю работу.

Мокрые работы

Работа по подготовке в зимний период потребует значительно больше времени, нежели в тёплое время года. Рытьё котлована в промёрзшей земле — ​процесс долгий. Даже если осенью были проведены подготовительные работы. Уже на этом этапе важно соблюдать технологию зимнего строительства. Если котлован будет подготовлен с нарушениями, весной фундамент и конструкция в целом могут потерять несущую способность.

Заложение фундамента в холода является достаточно сложным процессом и требует дополнительных затрат. Кроме использования противоморозных добавок, которые стоят немало, может понадобиться подогрев бетона, что ещё ощутимее увеличивает его итоговую стоимость. Зато цены на строительные материалы, как правило, на зимнее время снижаются. И это плюс.

Доставка зимой в некоторых случаях удобнее в силу того, что промёрзший грунт не разбредается под тяжёлой техникой. Таким образом, можно сохранить и растения, которые находятся в промёрзшей земле под снегом. В то же время снежные заносы могут стать серьёзным препятствием. Тогда на расчистку дороги придётся потратиться.

Кровельные работы в зимнее время проводить не рекомендуется. Это опасно и для строителей, и для материалов. Во-первых, скользкие поверхности и холодные ветра превращают монтаж кровли в ещё более рисковое мероприятие, чем летом. Во-вторых, работая с полимерно-битумными материалами, легко их повредить.

Возведение деревянных домов

В отличие от кирпичных, строительство деревянных домов зимой можно назвать традиционным. Именно зимой заготавливали лес и рубили избы. Сегодня многие предпочитают строиться в холодное время года, и на это есть ряд причин.

Зимой строительный материал для сруба остаётся чистым. В летнее время он либо покрыт слоем пыли, либо испачкан землёй.

Древесина для строительства должна быть сухой. При зимней заготовке в ней изначально понижен уровень влажности.

Дальше есть два варианта развития событий. Либо материал укрывают от дождей и оставляют до лета, либо используют для строительства уже этой же зимой. И в том и в другом случае качество конструкции отвечает всем принятым стандартам.

К сожалению, случается и так, что за зимнюю древесину выдают лес, заготовленный в другое время года. Влажность её может превышать допустимые 20–25%. Строительство из такого материала в зимнее время обернётся большими проблемами весной, когда вся эта влага оттает и потечёт. Во-первых, произойдёт намокание утеплителя и, скорее всего, его придётся просушивать или заменять на новый. Во-вторых, пострадает качество конструкции.

При пониженных температурах древесина сохнет очень медленно, таким образом, усадка дома практически не наблюдается.

Летом солнце высушивает часть конструкции, теневая сторона остаётся влажной, что может привести к неравномерной усадке. Зимнее солнце не представляет опасности для строения. Конструкция остаётся целостной, без образования щелей в брёвнах.

Если конопатить сруб зимой, то весной, когда уровень влажности повысится, брёвна плотно сомкнутся, уплотнив паклю. В результате не останется щелей, и дом будет защищён от ветров и дождей.

Из минусов — ​ограниченность рабочей температуры. Работать с деревом при температурах ниже 10° не рекомендуется, а ниже 25°, можно сказать, запрещается. Материал становится хрупким. Как он поведёт себя в работе, неизвестно. Эта непредсказуемость не только бьёт по кошельку, но и достаточно травмоопасна.

Возведение сруба — ​полдела. Следующий этап: сооружение крыши. И тут есть некоторые трудности. Не каждый материал можно использовать в зимнее время. Так, например, рекомендуется отказаться от мягких кровельных вариантов. Обычная черепицы тоже не подходит для зимнего строительства, так как она становится слишком хрупкой. Можно организовать временную кровлю, но наличие постоянной обеспечивает дому ещё более быструю и равномерную усадку.

Читайте также  Входные двери в баню с улицы

Установка окон зимой

Это вполне возможно: главное — ​следить, чтобы в оконном проёме не было намёрзшего льда. В процессе строительства монтаж окон не создаёт особых проблем, тогда как их замена в жилых помещениях может потянуть за собой неприятные последствия в виде выхолаживания. Так что в домах, где уже проживают люди, замену окон лучше перенести на тёплое время года

При соблюдении необходимых технологий, собрав дом зимой, весной можно приступать к его отделке, а осенью справлять новоселье.

Кроме готовых противоморозных составов можно использовать и другие доступные средства. Если столбик термометра не ­опускается ниже пяти градусов, выручит жидкое мыло. Его доля в общем объёме воды должна быть не более 10%.При температуре не ниже — ​пятнадцати градусов допустимо использовать хлорида натрия, хлорида кальция, нитрата натрия. В пропорциях от 2 до 4% от общей массы смеси. До –25 добавляют поташ (углекислый калий). Достаточно 1–2% от массы сухой смеси. Но у него есть особенность ускорять схватывание раствора. Решить проблему поможет сульфитно-дрожжевая бражка. Чем ниже температура, тем больше будет процент добавок в растворе. Температура тёплого раствора после замеса должна составлять 35–400С. Прогревать допускается только воду и засыпку. Цемент при нагревании теряет свои рабочие качества. В зимнее время порядок закладки составляющих необходимо изменить. Для начала в бетономешалку заливают горячую воду и делают несколько оборотов для прогрева самого агрегата. Существенно упрощают задачу бетономешалки с электроподогревом. Затем приступают к замесу. В первую очередь заливают воду для раствора. Её температура должна быть 70–80 градусов. Далее следует песок и щебень. Засыпку прогревают до 40 градусов с помощью специальных печей или тепловых пушек. После перемешивания компонентов вводят цемент.

Статья была опубликована в журнале «Советы профессионалов» №12 (2017 г.). Подписаться на печатную версию журнала.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: