Технология ремонта межпанельных швов СНИП

Ремонт межпанельных швов по ГОСТу

27 Сен Ремонт межпанельных швов по ГОСТу

Основной недостаток панельных домов – это быстроразрушающиеся межпанельные швы, а это приводит к возникновению мостиков холода, промерзанию внутренних швов, и как следствие ,повышение расходов на энергоносители. Кроме того, разрушенные стыки панелей делают фасады уродливыми и влияют на цену квартир в таких домах. Возникает вопрос, как производить ремонт межпанельных швов по ГОСТу и как правильно эти стандарты применять в наше время?

Как сделать ремонт межпанельных швов по ГОСТу

Сегодня производители предлагают большое количество мягкого материала в виде лент, круглого погонажа, профильных изделий и прокладок для герметизации и утепления швов. В качестве финишной отделки ремонтникам предлагаются мастики на различных основах, но не рекомендуется заделка стыков песчано-цементными смесями, так как они разрушаются под атмосферным воздействием. Лучшими финишными материалами для красивой и качественной заделки стыков признаются смеси на полиуретановой основе. Они эластичны, не дают большой усадки, имеют высокую адгезию со стеновыми панелями, создают прочное наружное покрытие, хорошо противостоящее дождевой воде, проникновению воздуха, и промерзанию.

Как сделать фасад дома красивым

Как сделать фасад дома красивым, в случаях, когда межпанельные швы перестают выполнять функции защиты от проникновения влаги и холода, а также теряют эстетичный вид? Здесь необходима частичная герметизация или полный ремонт межпанельных швов, со вскрытием швов и полной его герметизацией. Сегодня, для получения красивых фасадов, серые бетонные панели окрашиваются в яркие цвета, и часто, с использованием декоративных элементов, превращающих стандартные дома в интересные дизайнерские произведения. Ремонт по стандартам ГОСТа требует использования в работе стандартизированных герметиков и декоративных финишных покрытий, эффектно сочетающихся с цветом панелей.
Ремонт межпанельных швов делится на несколько различающихся операций, которые включают в себя:

Первичную герметизацию швов

В процессе проведения работ, стыки зачищаются от грязи, пыли, отслоений штукатурных слоев. Затем заделываются сколы и трещины, швы заполняются утеплителем, монтажной пеной и герметизируются полимерными составами.
Вторичную герметизацацию швов с частичным вскрытием
Заделка швов вскрывается в проблемных точках, зачищается от всех включений и заполняется пенополиуретановой пеной. После чего проводится герметизация полимерными водоотталкивающими смесями и проводится финишная декоративная отделка.

Герметизация по технологии «теплый шов»

Стыки панелей тщательно очищаются, заполняются пеной, по ней прокладывается погонажный утеплитель, а затем окончательно заделывается герметизирующими мастиками.
Повторная герметизация швов без вскрытия
В случае незначительных повреждений швов, они расчищаются и заделываются слоем герметика.

Как сделать фасад дома своими руками

Самостоятельную заделку межпанельных швов можно сделать с лесов, установленных на уровне первого – второго этажа, а ремонт фасадов панельных домов повышенной этажности могут производить только промышленные альпинисты, профессионально работающие над ремонтом стыков панелей. Как сделать ремонт фасада дома своими руками, если он необходим в многоэтажном доме? Для самостоятельного утепления и герметизации межпанельных швов на уровне 3-5-х этажей и выше, можно провести внутренний косметический или полный ремонт. Для этого снимаются обои или другие отделочные материалы, швы, требующие ремонта, расчищаются, стык панелей заполняется пенополистиролом (монтажной пеной), шовным трубчатым или профильным утеплителем, а затем шов прокрывается мастичными герметиками, гипсом, цементом. После чего проводится финишная отделка стен. Такие работы позволяют предохранить наружные стены квартир от появления сырости, плесени, промерзания стыков, а также служат хорошим утеплением и звукоизоляцией.

Указания Технические указания по герметизации стыков полносборных зданий полимерами

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ

МИНИСТЕРСТВА ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«ГОСУДАРСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ПЕРЕПОДГОТОВКИ И ПОВЫШЕНИЯ КВАЛИФИКАЦИИ РУКОВОДЯЩИХ РАБОТНИКОВ И СПЕЦИАЛИСТОВ ИНВЕСТИЦИОННОЙ СФЕРЫ»

(ГОУ ДПО ГАСИС)

Ректор ГОУ ДПО ГАСИС

ТЕХНИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ГЕРМЕТИЗАЦИИ СТЫКОВ ПОЛНОСБОРНЫХ ЗДАНИЙ ПОЛИМЕРАМИ

Согласовано:

Завод герметизирующих материалов

1. Общие положения

2. Герметизирующие материалы

3. Типовые конструктивные решения стыковых соединений

Стыки закрытого типа

Стыки дренированного типа

Стыки открытого типа

4. Технология герметизации стыков при новом строительстве

5. Технология ремонтной герметизации швов

Герметизация швов при их первичном ремонте

Герметизация стыковых соединений одно- и трехслойных стеновых панелей

Герметизация стыковых соединений одномодульных панелей и блоков

6. Механизмы, инструменты и приспособления для выполнения герметизации при строительстве и ремонте

7. Контроль качества герметизации

8. Техника безопасности и производственная санитария

Приложение 1 Характеристики стыковых соединений полносборных зданий

Приложение 2 Пример расчета провиса — компенсатора

Приложение 3 ЖУРНАЛ-ВЕДОМОСТЬ работ по ремонтной герметизации стыков

Приложение 4 Составы профилактических паст

Предисловие

Настоящие указания разработаны членом-корреспондентом Жилищно-коммунальной Академии России профессором О.А. Лукинским. Указания содержат проектные решения по применению разработанных и выпускаемых «Заводом герметизирующих материалов» в г. Дзержинске Нижегородской обл. (ЗГМ) универсальных самоклеящихся и герметизирующих материалов ремонтно-строительного назначения для герметизации стыков наружных стен полносборных зданий, выполняемых как в ходе нового строительства, так и при ремонте.

В основу настоящего нормативного документа положены лабораторно-производственные исследования НИИМосстроя, ЦНИИПромзданий, ГАСИС, МНИИТЭП и «ЗГМ». При составлении указаний были использованы следующие нормативные документы, в разработке которых автор принимал непосредственное участие: «Руководство по технологии герметизации стыков при ремонте наружных стен крупнопанельных и крупноблочных зданий», МосжилНИИпроект и МНИИТЭП, М., 1982; ВСН 13-83 «Указания по герметизации стыков при ремонте полносборных жилых зданий мастикой АМ-0,5 и армогерметиками». Указания составлены с учетом: СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» раздел 3 «Монтаж сборных железобетонных и бетонных конструкций»; Инструктивное письмо ЦНИИЭП жилища по устройству водо- и воздухоизоляции стыков панелей наружных стен в крупнопанельных зданиях, М., 1983; «Рекомендации по ремонту стыков панелей наружных стен полносборных домов», ЦНИИЭП жилища (при участии АКХ им. К.Д. Памфилова), М., 1987.

На самоклеящиеся и мастичные герметики «ЗГМ» (товарный знак № 229118) получены: Сертификат соответствия СК № 12-00345 Госстандарта России; Сертификат соответствия № РОСС RU. CJI44. H00041 Госстроя России; Санитарно-эпидемиологическое заключение № 52.20.05.577.П.000242.05.04; Сертификат пожарной безопасности № ССПБЖ1.ОП019.Н00077.

Указания предназначены проектировщикам, инженерно-техническому персоналу домостроительных предприятий и организациям, выполняющим ремонт и техническую эксплуатацию зданий, а также для контролирующих органов.

1. Общие положения

1.1. Технические решения настоящих «Указаний» распространяются только на герметизирующие материалы «Завода герметизирующих материалов» в г. Дзержинске Нижегородской обл., поэтому замену указанных материалов другими следует согласовывать с соответствующей проектной или исследовательской организацией, при этом строго соблюдая соответствующие нормативные документы.

1.2. Швы*, загерметизированные герметиками «ЗГМ», препятствуют переувлажнению прилегающих к ним участков наружных стен и исключают возможность продувания и проникания атмосферной влаги на внутренние поверхности ограждений.

* Швы — загерметизированные стыковые соединения строительных конструкций.

1.3. Старение эластических герметизирующих материалов сопровождается возрастанием жесткости, т.е. модуля упругости, что ведет к росту внутренних напряжений, а, следовательно, к неизбежной деструкции (разрушению). Учитывая эти факторы в «Указаниях….» предложены такие конструктивные решения межпанельных (блочных) швов, которые не только обеспечивают герметичность (водо- и воздухонепроницаемость) более 15 лет, но и ремонтопригодны.

1.4. При обнаружении инфильтрации влаги или воздуха в помещение целесообразно оперативно выполнить ремонтную герметизацию снаружи, обязательно счистив старый герметик. В противном случае утеплитель и кромки панелей (блоков) подвергнутся интенсивному разрушению под воздействием попеременного замораживания-оттаивания, а самоуплотнение шва превратится в «мостик холода». Обычно это выражается в темных пятнах и черной плесени в помещениях при резком понижении температуры у наружных стен. Следует учитывать, что плесень (грибы) разрушают не только отделочные материалы и ограждающие конструкции, но и опасны для здоровья людей.

1.5. Следует иметь в виду, что герметики в загерметизированных стыковых соединениях строительных конструкций подвергаются не только воздействию окружающей среды (дождь, снег, лед, «кислотный дождь», УФ облучение), но и растяжению-сжатию при температурных колебаниях, ветре, усадке** и ползучести бетона, сдвигу при неравномерной осадке отдельных частей здания, т.е. шов «работает» в трехосном напряженном состоянии. Поэтому при выполнении лабораторных исследований герметизирующих материалов необходимо подвергать испытаниям по возможности конкретные конструкции швов при комплексном воздействии указанных факторов (рис. 1.1) ( Приложение 1).

Читайте также  Как установить трубу в бане через потолок?

** Существенное влияние на величину раскрытия стыков оказывает усадка стеновых панелей, которая заканчивается к 3 — 5 году эксплуатации здания. Размер этих деформаций достигает 30 — 35% от деформаций, вызванных температурными колебаниями. В результате суммарное раскрытие стыка в сопряжении двухмодульных панелей в средней полосе России достигает 4,5 — 5 мм.

1.6. При герметизации стыковых конструкций следует иметь в виду, что при прочих равных условиях, чем больше отношение толщины герметика к ширине шва, тем большим напряжениям он подвергается. Толщина слоя герметика должна быть более чем в два раза меньше ширины шва. Этот фактор особенно важен при герметизации стыков, устье которых шире 10 мм, что, к сожалению, характерно для полносборного строительства России ( рис. 1.2).

Рис. 1.1 . Схемы характерных деформаций стыкуемых конструкций:

а — деформация осадки, б — температурные деформации (сжатие-растяжение), в, г — деформации сдвига, д — трехосное деформированное состояние

1.7. На рис. 1.3 показаны характерные конструктивные решения неправильной герметизации устья стыков в панельных и блочных зданиях.

1.8. На рис. 1.4 показаны характерные ошибки оклеечной герметизации стыков полносборных зданий и как «работает» герметик в шве с правильно выполненной оклеечной герметизации.

1.9. На рис. 1.5 показана «работа» оклеечного герметика в трехосном, напряженном состоянии. Анализ «работы» правильно выполненного оклеечного шва показывает, что герметик всегда в ненапряженном состоянии за счет провиса-компенсатора, а, следовательно, такой шов повышенной долговечности ( Приложение 2).

К преимуществам оклеенных швов следует отнести и ремонтопригодность, и минимальный расход герметизирующих материалов, т.к. слой мастичного герметика в заливочном (обмазочном) шве в три раза больше, чем в оклеенном.

1.10. Основным преимуществом самоклеящихся герметиков является исключительная технологичность, т.е. простота выполнения герметизации при сравнительно низкой стоимости. Кроме того, упрощается технология ремонта, как за счет упрощения подготовительных работ, так и за счет аутогезионных (самосцепления) самоклеящихся герметиков.

1.11. При выполнении ремонтной герметизации следует учитывать совместимость различных по химическому составу герметизирующих материалов ( табл. 1.1). Самоклеящиеся герметики имеют преимущество по отношению к другим герметикам, т.к. адгезируют (липнут) практически ко всем строительным и большинству герметизирующих материалов.

1.12. Необходимость выборочного текущего ремонта дефектных (инфильтрующих) стыковых соединений определяют жилищные эксплуатационные организации (РЭО) на основании жалоб квартиросъемщиков. Решение необходимости капитального ремонта — сплошной герметизации наружных стыковых соединений дома при наличии более чем 30% дефектных стыков, принимает муниципальная служба префектуры.

1.13. При выборочном ремонте целесообразно руководствоваться следующими правилами. При протекании стыковых соединений панелей торцевых стен нужно отремонтировать все стыки торцевого фасада, включая стыки между панелями торцевых и продольных стен. Если протекает вертикальный стык продольного фасада, нужно герметизировать вертикальные и горизонтальные стыки между двумя смежными панелями по всей высоте здания над местом протечки. При протекании горизонтального стыка нужно герметизировать все стыки между панелями трех-четырех вертикальных рядов.

Изменение величин деформаций герметика-эластомера при расширении шва в зависимости от величины отношения глубины заполнения шва к его ширине.

Изменение величин деформаций герметика-эластомера при расширении шва на 100%

Изменение величин деформаций герметика-эластомера при сжатии шва на 50 %

Рис. 1.2 . Деформации герметиков при различных соотношениях толщины герметика ( h ) к ширине (Вш).

Рис. 1.3 .
Характерные ошибки при герметизации полносборных зданий:

1 — стыкуемые панели, 2 — пористый уплотнитель, 3 — нетвердеющая мастика, 4 — цементно-песчаный раствор, 5 — эластомерный герметик

Рис. 1.5.
Схематические положения оклеечной герметизации при деформациях:

температурных, осадочных, сдвигающих и трехосном напряженном состоянии

Рис. 1.4 .
Схемы правильно и неправильно выполненной оклеенной герметизации конструкций:

I — правильно выполненная герметизация с провисом-компенсатором, Г — положение компенсатора при деформации Растяжения (воздействие холода), II — неправильно выполненная герметизация (отсутствие компенсационного провиса), I Г — характерное разрушение оклеенного шва при деформации растяжения, III — правильно выполненная герметизация мастикой с антиадгезионной прокладкой типа скотч, II Г — состояние герметика-эластомера при наличии антиадгезионного подслоя, IV — неправильно выполненная герметизация, IV » — характерное разрушение шва при деформации растяжения (отсутствие антиадгезионного подслоя)

Совместимость различных герметиков между собой и со строительными материалами

1 . ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1 . Настоящая инструкция является руководством при герметизации и теплоизоляции стыков панелей, оконных и дверных блоков с применением «Макрофлекса» в жилых домах при ремонте.

Инструкция содержит также требования, предъявляемые к производству этих работ.

1.2 . Работы по герметизации и теплоизоляции стыков панелей, оконных и дверных блоков должны выполняться в соответствии с рабочими чертежами и настоящей инструкцией.

1.3 . Герметизацию и теплоизоляцию стыков должны выполнять рабочие-герметчики, прошедшие специальное обучение и имеющие удостоверение, подтверждающее их право на производство герметизационных работ.

1.4 . Герметизация стыков панелей, оконных и дверных блоков производится с самоподъемных электрифицированных люлек или с автовышек.

2 . ОРГАНИЗАЦИЯ РЕМОНТНЫХ РАБОТ

Перед ремонтом необходимо провести следующие подготовительные работы:

изучить техническую документацию;

завезти необходимые механизмы, инвентарь, инструмент и приспособления для ремонта;

смонтировать и опробовать подъемно-транспортное оборудование;

выполнить подводку электроэнергии;

провести инструктаж рабочих по правилам техники безопасности, технологии и объемам производства работ.

Внесены НИИМосстроем

Утверждены Управлением развития Генплана г. Москвы
«5» декабря 1996 г

Дата введения в действие
«1» января 1997 г.

Объем работ по ремонту стыков на объекте определяют на основании данных обследования. Он зависит от вида дефектов, наиболее вероятных причин их возникновения, мест и характера их проявления, а также от типа ремонтируемых стыков.

3 . ТЕХНОЛОГИЯ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ ПО ГЕРМЕТИЗАЦИИ И ТЕПЛОИЗОЛЯЦИИ СТЫКОВ ПАНЕЛЕЙ, ОКОННЫХ И ДВЕРНЫХ БЛОКОВ С ПРИМЕНЕНИЕМ «МАКРОФЛЕКСА» В ЖИЛЫХ ДОМАХ ПРИ РЕМОНТЕ

3.1 . Основные операции, составляющие технологический процесс герметизации и теплоизоляции стыков герметиком «Макрофлекс» следующие:

подготовка ремонтируемых стыков;

восстановление целостности элементов стыков и фасадов, устройство дополнительной изоляции стыков, ремонт мест примыкания оконных и дверных блоков к граням проемов;

ремонтно-восстановительная герметизация и теплоизоляция стыков панелей, оконных и дверных блоков.

3.2 . Подготовка ремонтируемых стыков включает следующие виды работ: расчистку от краски и загрязнений, расшивку трещин в растворе, удаление теплопроводных включений, потрескавшегося раствора и старого герметика.

3.3 . Расчистка стыков выполняется вручную — с помощью скарпеля и молотка или механизированным способом (см. приложение ). Расчищенные стыки следует просушить путем продувки сжатым воздухом. Кромки панелей очистить металлической щеткой и обезжирить растворителем (бензином, сольвентом или растворителем марки Р-4).

3.4 . При необходимости после расчистки швов следует провести работы по восстановлению целостности элементов стыков и ремонту мест примыканий оконных и дверных блоков к граням проемов. Поверхности в местах контакта восстанавливаемой части и бетона панели следует обработать 20 %-м раствором эмульсии ПВА в воде или цементным молоком. Замоноличивание восстанавливаемых участков необходимо производить полимерцементными составами. Арматурные выпуски (каркасы, сетки), обнажившиеся в местах повреждений, должны быть сохранены.

3.5 . Поверхность кромок стыков в момент герметизации должна быть в сухом состоянии. Вести герметизацию во время дождя, снегопада, а также при мокрой поверхности кромок — запрещается.

3.6 . Ремонтно-восстановительная герметизация и теплоизоляция стыков панелей, оконных и дверных блоков с применением «Макрофлекса» в жилых домах при ремонте выполняется по уплотняющим прокладкам «Вилатерм-СП» (ТУ 6-05-2049-87) или прокладкам из вспененной резины типа ПРП-40 ( ГОСТ 19177-81 ).

3.7 . Уплотняющую прокладку устанавливают в расчищенный и подготовленный стык насухо с поперечным обжатием на 20 — 50 %. Заведение прокладок следует осуществлять с помощью закругленной деревянной конопатки.

Читайте также  Как сделать мобильную баню своими руками?

Прокладки «Вилатерм-СП» необходимо устанавливать без разрывов на всю длину стыка. Прокладки из вспененной резины типа ПРП-40 разрешается склеивать на расстоянии не менее 0,5 м от мест пересечения горизонтальных и вертикальных стыков, обрезая их концы «на ус».

3.8 . Заполнение стыка пеногерметиком производится через специальный наконечник из аэрозольного баллона за один или несколько (в случае большого раскрытия стыка) проходов. Перед использованием температура баллона должна быть доведена до 25 + 5 ° С.

3.9 . Для герметизации и теплоизоляции стыка панелей оконных и дверных блоков «Макрофлексом» необходимо проделать следующее:

снять с баллона защитный колпачок и присоединить к вентилю наконечник с рукояткой;

тщательно взболтать содержимое баллона и перевернуть его вверх дном; рабочее положение баллона — «дном вверх»;

плавно нажимая на рукоятку вентиля добиться умеренного потока пены из наконечника (количество пены, выходящей из баллона, регулируется нажатием на рукоятку);

заполнить наполовину (или на 1/3) герметизируемый шов пеногерметиком «Макрофлекс». Излишки отвержденного герметика аккуратно срезаются острым ножом.

3.10 . Свежие пятна «Макрофлекса» легко удаляются растворителем типа ацетона, а отверждающая пена — механическим путем.

3.11 . При перерывах в работе с герметикой более чем на 15 — 30 мин сопло и вентиль необходимо очистить от остатков герметика.

3.12 . Запрещается использовать баллоны, а также держать пустые баллоны при открытом огне и температуре выше + 50 ° С.

3.13 . Для герметизации и теплоизоляции стыков должны применяться только материалы, прошедшие контроль и удовлетворяющие требованиям действующей технической документации.

4 . ПОЛИУРЕТАНОВЫЙ ГЕРМЕТИК «МАКРОФЛЕКС» ДЛЯ ГЕРМЕТИЗАЦИИ И ТЕПЛОИЗОЛЯЦИИ СТЫКОВ ПАНЕЛЕЙ, ОКОННЫХ И ДВЕРНЫХ БЛОКОВ

4.1 . «Макрофлекс» — однокомпонентный вспенивающийся эластичный полимерный материал на основе полиуретана (полиуретановая монтажная пена, пеногерметик), полностью готовый к употреблению. На данный материал имеется гигиенический сертификат № 11-8266, выданный Госкомитетом санэпиднадзора РФ 02.12.1994 г. Макрофлекс отвечает требованиям Монреальского соглашения о защите озонового слоя 1987 года и предназначен для уплотнения, герметизации, звуко- и теплоизоляции швов и стыков строительных конструкций, оконных и дверных блоков, трубопроводов, вентиляционных систем и т.д. В процессе отверждения герметик увеличивается в объеме в 2 — 3 раза и поэтому хорошо проникает даже в небольшие трещины и скрытые полости, которые невозможно заполнить при использовании других материалов. Он обладает хорошей адгезией ко всем строительным материалам, за исключением полиолефинов (полиэтилен, полипропилен), фторопластов и силиконов; стоек к воздействию воды, битума, минеральных масел, органических растворителей, разбавленных кислот и щелочей.

4.2 . «Макрофлекс» отверждается под воздействием влаги воздуха или воды. Поверхность герметика высыхает за 20 — 30 минут, окончательное отверждение материала завершается за 12 часов при температуре отверждения до — 5 ° С.

Отвержденный материал не оседает, не трескается, не крошится и не гниет.

5 . КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА РАБОТ

5.1 . Работы по герметизации и теплоизоляции стыков панелей оконных и дверных блоков пеногерметиком «Макрофлекс» должны выполняться под пооперационным контролем технического персонала строительного управления (участка) и периодическим контролем лаборатории.

5.2 . Строительная лаборатория должна регулярно проводить контроль качества пеногерметика «Макрофлекс» и уплотняющих материалов на соответствие ГОСТ и ТУ в момент их поступления и в процессе хранения.

5.3 . Пооперационный контроль качества работ по герметизации должен включать проверки:

качества подготовки поверхностей кромок в стыках;

качества предварительного уплотнения прокладками «Вилатерм-СП» или ПРП-40;

равномерности заполнения стыков, непрерывности и сплошности слоя пеногерметика.

5.4 . Выполнение работ по ремонту стыков с применением пеногерметика «Макрофлекс» должно фиксироваться в специальном журнале.

5.5 . Приемку выполненных работ следует сопровождать осмотром всех отремонтированных стыков и выборочными контрольными замерами. По завершении приемки составляется акт, который должен быть подписан представителями организаций, производившей ремонт, проектной, научной и эксплуатирующей организаций.

6 . ОБЕСПЕЧЕНИЕ БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ ПРОИЗВОДСТВЕ РАБОТ

6.1 . При производстве работ по герметизации и теплоизоляции стыков панелей, оконных и дверных блоков с применением «Макрофлекса» в жилых домах при ремонте должны строго соблюдаться требования СНиП III-4-80 » «Техника безопасности в строительстве», «Правил пожарной безопасности при производстве строительно-монтажных работ», утвержденных ГУПО МВД СССР от 26.12.86 г., настоящей инструкции.

6.2 . Для герметизации стыков наружных стеновых панелей на фасадах при ремонте следует пользоваться самоподъемными люльками (ЛТ-80-250, ЛЭ-100-300).

6.3 . Перед началом ремонтных работ по герметизации стыков на рабочих местах должны быть вывешены плакаты и предупредительные надписи, разъясняющие безопасные способы выполнения работ.

6.4 . Подъемные люльки могут быть допущены к эксплуатации только после их испытаний статической и динамической нагрузкой. О результатах испытаний должен быть составлен акт. К работе на люльках допускаются специально обученные, назначенные приказом по Управлению рабочие. При перевешивании люльки нахождение на ней людей, материалов и инструментов категорически запрещается. Рабочие настилы на люльках зимой тщательно очищаются от снега и наледи.

6.5 . Электрооборудование будки герметчиков должно быть заземлено. Включать и выключать его разрешается только дежурному электрику.

6.6 . Герметчики должны:

быть обучены безопасным и прогрессивным приемам выполнения соответствующих операций технологического цикла;

иметь наряд-допуск на производство этих работ, а до их начала быть проинструктированы по технике безопасности на рабочем месте;

допускаться к работе с герметиками, содержащими токсичные и легко летучие огнеопасные вещества, только после специального обучения, а также инструктажа о свойствах материалов и мерах пожарной безопасности.

6.7 . Запрещается пользоваться открытым огнем и курить в помещениях, где производятся работы по герметизации и теплоизоляции пеногерметиком «Макрофлекс».

6.8 . В помещении во время работы с «Макрофлексом» должен быть обеспечен интенсивный воздухообмен.

6.9 . При работе с пеногерметиком «Макрофлекс» следует пользоваться защитными очками, перчатками и желательно респиратором. Избегать попадание герметика на кожу и его паров в дыхательные пути.

работать с герметикой при открытом источнике огня;

хранить или использовать баллоны при температуре выше + 50 ° С.

6.11 . Герметчики должны быть обеспечены спецодеждой, рукавицами, резиновыми перчатками, профилактическими мазями для смазывания кожи рук.

ПРИЛОЖЕНИЕ

ПЕРЕЧЕНЬ
ОБОРУДОВАНИЯ И ИНСТРУМЕНТОВ ДЛЯ НАНЕСЕНИЯ ГРУНТОВОЧНЫХ СОСТАВОВ, ГЕРМЕТИЗИРУЮЩИХ МАСТИК, УСТАНОВКИ ПРОКЛАДОК

Наименование средства технического оснащения

ГОСТ или ТУ, наименование организации-разработчика завода-изготовителя, № проекта (рабочего чертежа)

Назначение средства технического оснащения

Рекомендуемое количество средств технического оснащения для комплексного выполнения работ (звено из 8 чел.)

Для нанесения грунтовки и клея

Изготавливается на стройплощадке

Для установки прокладок

Расшивки стальные РВ-1, РВ-2

Для выравнивания поверхности мастики

Пробивка борозд в бетоне, может применяться для расчистки стыков от раствора

Вскрытие и расчистка стыков от раствора при ремонте

Очистка бетонной поверхности от пыли вручную

Люлька самоподъемная ЛЭ-100-300

СКБ-Мосстрой, проект № 2727

Для герметизации горизонтальных и вертикальных стыков «закрытого» типа по окончании монтажных операций

Технология ремонта межпанельных швов СНИП

Горизонтальные и вертикальные стыки между панелями принято называть швами. При формировании конструкции стен их обязательно утепляют и заделывают герметиками.

Первичная герметизация помогает сохранить качество материала, из которого сделаны плиты (СИП-панели, сэндвич, монолиты, керамзитобетоны).

Так подход способствует более длительной эксплуатации, перекрывает мостики холода и укрепляет стеновую конструкцию.

Вторичная заделка стыков проводится по необходимости (примерно через 5-7 лет), если в этом есть необходимость (ремонт). Что из себя представляют стыки, каково их назначение, все о дефектах и видах заделки, предлагаем узнать из данной статьи.

Что такое межпанельные стыки?

Стыкам в панельных домах предназначены важные функции, так как они одновременно играют защитную и утепляющую роль. От того, в каком состоянии находится стык, зависит температурный режим в комнатах всего помещения.

Заделанный шов влияет на:

  1. отсутствие образования конденсата в стеновом пироге;
  2. препятствует появлению грибков и плесени;
  3. промерзанию материала, что самым положительным образом сказывается на состоянии стеновой конструкции.

Вовремя заделанные стыки удлиняют срок эксплуатации любой постройки. Стыки принято разделять на наружные и внутренние. Первичная герметизация проводится для данных типов сразу после укладки плит, и относится к одному из этапов строительства.

Читайте также  Регулировка створок пластиковых окон своими руками

Вторичную (ремонтную) заделку проводят по необходимости, спустя годы, или, когда это требуется срочно (землетрясение, механическое разрушение, резкие атмосферные колебания).

Герметичность межпанельных швов имеет значение, так как защищает стены от проникновения осадков (снег, дождь, туман), препятствует образованию трещин, выпучиваний и повреждений на панелях.

Поэтому при заделке швов, для достижения качественного результата и соблюдения технологии, используют ряд нормативных документов, таких, например, как:

Высокие теплозащитные свойства межпанельные углубления получают при закладке в них герметика, мастики, песчаноцементного раствора крепкой марки (М300, 500 и выше). Практически всегда внутрь стыка укладывают специальный утеплитель, сделанный в виде тонкой трубки или жгута. Такое укрепление служит своеобразной «армировкой» шва, и надолго сохраняет его в первоначальном виде.

Швы по своему расположению бывают горизонтальными и вертикальными. Их в технической литературе делят на подтипы:

  • жесткие;
  • упругоподатливые;
  • сварные.

Но на практике, стыки имеют вид «комплексных», так как включают в себя характеристики каждого подтипа. Встречаются также ЖБ-стыки. В них закладывается арматура, а потом заливается бетон. Это самый крепкий из всех разновидностей швов, и подходит только для бетонных поверхностей.

Дефекты в панельном доме

Из-за некачественно проведенной первичной герметизации или провоцирующих факторов, разрушающих межпанельное пространство любых видов плит, общей проблемой для каждой стены являются следующие дефекты стыков:

  1. Деформация части панели.
  2. Осыпание шва между плитами.
  3. Образование глубоких щелей.
  4. Появление протечек в стене.
  5. Расхождение швов с выпадением раствора.
  6. Сильные вибрационные воздействия.

Самая важная причина, из-за которой появляются проблемы со швами – отклонение от технологического процесса проведения герметизации. Негативно повлиять могут также:

  • климат;
  • осенне-зимний сезон;
  • некачественный материал.

Расгерметизированные швы в частном секторе на постройках можно увидеть при визуальном осмотре. Для большого количества панельных домов, например, в жилом массиве, используют тепловизоры.

Признаками повреждения межпанельных швов считаются не только видимые дефекты, но и появление сквозняков, даже, если окна и двери в комнате закрыты. К признакам относят также отсыревание стен, подтекания в углах, а также в местах стыков, появляющийся грибок на стенах, внутренние методы борьбы с которым не дают эффекта.

Но самым опасным дефектом считают промерзание шва, так как он то расширяется, то сужается, заполняется конденсатом, который способен со временем разрушить панель. Одновременно, в комнате будет прохладно и неуютно.

В 1-этажном доме выполнить работы по утеплению и заделке швов можно своими руками. В многоквартирном или 2-3-х-этажном частном доме работы выполняет приглашенный альпинист.

Материалы для работы

Заделка швов в панельных домах проводится после консультации со строительным специалистом, и зависит от типа плиты. Материал должен отвечать качественным производственным характеристикам, а также:

  • иметь хороший состав;
  • выдерживать любые нагрузки;
  • не иметь склонностей к усадке;
  • быть несколько эластичным;
  • хорошо адгезироваться с любыми материалами;
  • обладать гидроизоляционными свойствами.

Для панельных швов используют такие виды заделки:

  1. Крепкий цементный состав.
  2. Монтажная пена.
  3. Готовый герметик.
  4. Мастика.
  5. Вспененные утеплители.
  6. Гидроизолирующие ленты и жгуты.

При заделке могут использовать только один компонент, или несколько (комплексный вариант). Подход к утеплению в виде вариаций, позволяет повысить энергоэффективность строения, одновременно выполнив защиту от воды и мороза.

Современные герметики представлены:

  1. полиуретановым;
  2. акриловым;
  3. гибридным рядом;
  4. различными интерпретациями мастики.

Большой популярностью пользуется битумная мастика, за счет своих сильных водоотталкивающих качеств.

На строительном рынке представлен огромный выбор различных герметизирующих средств. Песчаноцементный раствор, с добавлением пластификаторов, можно приобрести в готовом виде или сделать самому в процессе работы.

Полная характеристики материалов для заделки швов в этой статье.

Первичная герметизация между плитами

Процесс первичной заделки проводится после окончания монтажа панелей. Герметизацию можно проводить любым материалом из перечисленных в предыдущем разделе. Для этого необходимо:

  1. Очистить поверхность шва от пыли и грязи.
  2. Выполнить двойное грунтование, с перерывами на высыхание.
  3. Заложить утеплитель типа «Вилатерм».
  4. Сделать заливку монтажной пеной, с одновременным распределением вещества, и убиранием остатков.
  5. Нанести мастику, в качестве герметика, после того, как предыдущий слой хорошо просох.

Герметизация швов может также проходить по типу «теплого шва», где в комплексе образования теплоизоляции участвуют сразу несколько герметических веществ.

Некоторые строители заделывают стыки плиточным клеем, с помощью которого крепят панели, или цементным раствором (при монтаже монолитных изделий). А затем поверх высохшего слоя наносят герметик с водоотталкивающими свойствами.

Более детально об утеплении стен между плитами читайте по ссылке.

Технология ремонта

Проведение вторичной герметизации, в качестве ремонтной заделки, целесообразно при случившихся негативных факторах, или истечении срока проведения первичной заделки.

При необходимости глубокой зачистки или полного разрушения межпанельного пространства, швы вскрывают, тщательно зачищают от грязи и старого вещества.

В некоторых случаях их даже промывают чистой водой, а потом сушат тепловой пушкой.

Затем поверхность обрабатывают специальными антисептическими растворами, два раза грунтуют, просушивают, закладывают любой выбранный ленточный утеплитель, и заливают герметик таким же образом, как и при первичной заделке. Здесь нужно использовать только качественный материал, чтобы спустя год, при совершенных затратах, не переделывать работу заново.

Любые работы с наружными швами желательно проводить при сухой теплой погоде, несмотря на то, что на рынке появилось большое количество монтажной пены, которую можно применять для морозов до –10 С °. В процессе формирования швов необходимо строго придерживаться технологических нормативов и последовательности.

Полная информация о ремонте швов тут.

От чего зависит цена заделки?

На формирование цены заделки для панельных стыков влияют такие факторы, как:

  1. Сезонность. В теплый период услуги альпиниста, да и сам материал стоят дешевле.
  2. Глубина нанесенного слоя. Формирует расход материала, который определяется при расчетах. Глубокая и широкая щель между плитами требует больше герметиков.
  3. Количество стыков по общей площади. Определяется с помощью проведенных расчетов, с прибавкой запаса расходников в 10-15 %. Параметры вертикального и горизонтального швов всегда умножаются на 2.
  4. Рыночная стоимость. В связи с нестабильным экономическим положением страны, цена на материал может меняться в большую сторону. В настоящее время наиболее выгодным решением считается заказ герметиков напрямую у производителей или их официальных представителей.
  5. Место доставки товара. Имеет значение также курьерская услуга с включенными амортизационными транспортными затратами, а также труд грузчиков.
  6. Регион расположения дома. В РФ каждая федерация живет по собственным установленным рыночным ценам. Так, например, купить товар в Москве стоит намного дороже, чем в Вологодской или Брянской области.

Производитель указывает в сопроводительных документах, куда входит и инструкция, расход (общее количество) материала для 1 м 2 и 1 м 3 . Но лучше всего ориентироваться на реальную длину и глубину требуемого слоя заделки.

О стоимости герметизации стыков в панельных домах подробнее здесь.

Заключение

Швы панельных стен, которые делят на горизонтальные и вертикальные, необходимо обязательно утеплять и заделывать, сразу после возведения. Первичная герметизация способна увеличить срок службы стены, защитить помещение от промерзания, сквозняков и образования конденсата.

В работе нужно использовать качественные герметики, выбор которых лучше всего согласовать со специалистом. После осенне-зимнего периода необходимо проводить визуальный осмотр стен, на исключение разгерметизации швов и проведения своевременной вторичной заделки.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: