Как утеплить межпанельные швы внутри квартиры?

Утепление межпанельных швов: материалы, технология, нюансы

Панельные дома быстро возводятся и имеют низкую себестоимость. Типовые панельные конструкции: участки стен и перекрытия, сантехнические модули – изготавливают на заводе, а на стройплощадке только собирают. Чрезвычайно важно при этом провести качественное утепление межпанельных швов. Иначе в жилище будут проникать холод, сырость и сквозняки. Существует несколько утепляющих материалов и методов их применения. Швы также могут повреждаться при естественной усадке дома, вызванной подвижностью грунта

Необходимость утепления межпанельных швов

Строительные конструкции в панельном доме собираются из панелей, изготовленных на заводе. В двух или нескольких точках каждого стыка закладные детали соседних панелей соединяются сваркой. Зазор между элементами и называют межпанельным швом, его необходимо утеплить и защитить от воздействия погоды. При некачественном утеплении и уплотнении стыков в жилище будут проникать холод, сырость и сквозняки. Это не только снижает комфорт, но и может привести к возникновению плесени и грибка. Тогда проживание в квартире станет невозможным.

Прежде, чем вскрывать шов, необходимо убедиться в том, что герметичность нарушена именно в нем. Источником сквозняка может быть также плохое уплотнение окон и дверей.

Подозрительный шов проверяют, отбивая небольшой его участок молотком каменщика или ледорубом. Если после пары несильных ударов шовный материал выкрашивается – шов придется разбирать и уплотнять заново.

Материалы для утепления и методы их выбора

Материалы для термоизоляции стыков между панелями относятся к одной из трех групп:

  • мастики для гидроизоляции;
  • собственно, утеплители;
  • герметики для защиты стыка от погодных воздействий.

Наилучший эффект достигается при комбинированном применении трех видов материалов, создавая эффект «теплого шва».

Как происходит утепление межпанельных швов

Исторически во время массового панельного жилищного строительства швы уплотнялись с помощью штукатурки, в которую закладывали жгуты из льняных волокон. При сезонных движениях грунта дом давал осадку, при деформации штукатурка выкрашивалась, открывая холоду и влаге путь внутрь жилища. Сегодня такая технология не используется.

Герметики сами по себе обладают низкой теплоизоляцией, они лишь препятствуют свободному движению воздуха и проникновению влаги в утепление, многократно повышая его эффективность. Герметик также повышает долговечность утепления, защищая его от воздействия солнечных лучей. Материал заполняет неровности и микротрещины в поверхности бетонной панели, предохраняя ее от сезонного воздействия влаги и выкрашивания.

Состояние наружного межпанельного шва в панельных домах легко оценить визуально. Внутренний шов закрыт панелью перекрытия, для доступа к нему нужно разбирать весь стык.

Мастики для уплотнения стыков изготавливаются на основе полиуретана и других пластмасс. Они выпускаются двухкомпонентными, при смешивании образуют густую упругую массу, напоминающую резину, и полимеризуются. Материал сохраняет рабочие свойства в широком диапазоне температур от -40 +40 о С, обеспечивая полноценную защиту от влаги.

Двухкомпонентные мастики обладают следующими достоинствами:

  • высокая адгезия к бетону, керамике, камню, металлу, пластику;
  • долгий срок службы;
  • стойкостью к солнечному свету и погодным явлениям;
  • сочетаемостью с колеровочными пигментами, позволяющей получить любой цвет покрытия.

Мастики широко применяются как при возведении панельных зданий в Москве и других городах, так и при ремонте пришедших в негодность утеплений.

Утеплители из вспененных пластиков отличаются высокой прочностью, низкой теплопроводностью и высокой эластичностью, позволяющей им заполнять полость стыка и надежно утеплять его. Пенополиэтиленовые теплоизоляторы поставляются в виде трубок или сплошных жгутов. Для угловых стыков делают специальные крестообразные элементы.

Кроме эффекта утепления, такие материалы обеспечивают и прекрасную звукоизоляцию, надежно отсекая жилое пространство от уличного шума. Утеплитель не впитывает влагу, но чувствителен к воздействию ультрафиолетовых лучей.

Для уплотнения стыков в ходе ремонта часто используют монтажную пену. Она незаменима в том случае, когда нет возможности демонтировать для ремонта весь шов. Пену задувают внутрь полости через несколько просверленных небольших отверстий. Она равномерно заполняет пустоты и полимеризуется в течение нескольких минут. Затвердевшая пена сохраняет некоторую эластичность, что позволяет ей не отрываться от поверхности при небольших осадках плит относительно друг друга. Основные достоинства монтажной пены таковы:

  • высокая адгезия ко всем строительным и отделочным материалами;
  • отличная теплоизоляция и звукоизоляция;
  • удобство применения;
  • стойкость к влаге.

Строительная пена крайне чувствительна к солнечному свету, ее обязательно нужно защищать от него слоем мастики либо штукатурки.

Способы ремонта стыков

Способ ремонта зависит от степени повреждения стыка.

Замазка швов

Этот метод применяется при небольших повреждения уплотнения, отсутствия значительного смещения плит друг относительно друга и сохранении целостности утеплителя.

Уплотнение замазывают герметиком поверх старого слоя. Состав хорошо проникает в небольшие трещины и восстанавливает целостность слоя.

Замазка используется, как правило, в ходе косметического ремонта.

Гидроизоляционные работы

Это серьезный ремонт стыка. Стыки полностью очищаются от старого слоя герметизирующего состава, и он наносится заново. Перед нанесением поверхность плит высушивают и обезжиривают. При этом способе не предусматривается утепления шва. Наиболее популярны герметизирующие составы на основе полиуретана. Они работают в широком диапазоне температур от -45+75 о С, обладают хорошей адгезией и служат до 10 лет. Оптимальны для заполнения вертикальных швов, защищая их от сквозняков и попадания влаги. В герметизированных таким образом помещениях исключено возрастание влажности и появление грибка или плесени. Для горизонтальных стыков необходимо дополнительное утепление.

Герметизация межпанельных швов

Теплый шов

В современных качественных панельных домах и при ремонте старых построек широко применяется прогрессивная технология «теплый шов». В шов укладываются полые трубки утеплителя из вспененного пластика, заполняющие все пространство зазора. Выбоины и сколы дополнительно заливают монтажной пеной, добиваясь 100-% заполнения. Поверх утеплителя наносят слой герметика, надежно фиксирующий теплоизоляцию и защищающий стык от воздействия погодных явлений. Способ применим как для вертикальных, так и для горизонтальных стыков.

Технология обработки межпанельных швов снаружи

Для обработки швов в панельном доме снаружи необходимо специальное оборудование и допуск к работе на высоте. Им обладают специализированные ремонтные организации, имеющие в штате промышленных альпинистов. Однако жители первого этажа могут утеплить свою квартиру и самостоятельно, используя инвентарные стремянки или подмости.

Заделка пенополиуретаном

Для заделки стыков пенополиуретаном потребуется специальное оборудование. Стык очищают от остатков старого утеплителя и через форсунку наносят рабочую смесь. На воздухе она полимеризуется и образует упругую пену, полностью заполняющую стык, все трещинки и впадины. После застывания пена подравнивается монтажным ножом. Сверху состав покрывается слоем герметика.

Заделка монтажной пеной

Если шов оштукатурен, а также в случае узкого паза используют технологию утепления монтажной пеной. Через каждые 25-35 см в штукатурке следует просверлить небольшое отверстие. В него вводят наконечник пистолета или трубки от баллона и задувают пену до тех пор, пока она не покажется из соседнего отверстия. Двигаются при этом сверху вниз.

После затвердевания пены излишки срезаются ножом, а отверстия штукатурятся или заделываются герметиком.

Теплоизоляция «теплый шов»

Перед теплоизоляцией поверхности стыка очищаются от остатков старого утеплителя, мусора и пыли, высушиваются и обезжириваются.Трубки или жгуты утеплителя плотно укладываются в зазор, они должны держаться в нем за счет трения. Выбоины и сколы на гранях плит заполняют монтажной пеной. Сверху утеплитель покрывают слоем герметика.

Это обходится дороже. но зато гарантирует лучшее утепление и предотвращает нарушение теплоизоляции при возможных подвижках здания.

Читайте также  Как утеплить оконные откосы снаружи?

Нюансы внутренней теплоизоляции швов

Внутренняя термоизоляция межпанельных швов герметиком или монтажной пеной не является полноценным методом борьбы с холодом и сыростью и может рассматриваться лишь как временная мера. Дело в том, что при такой теплоизоляции вся толщина плиты продолжает промерзать в районе шва, точка росы смещается ближе к жилым помещениям, накапливающаяся в стыке влага продолжает свое разрушительное воздействие. При этом неминуемо повышение влажности холодных участков стен, конденсация на них влаги и в конечном счете – возникновение грибка или плесени.

При первой же возможности следует позаботиться о полноценной термоизоляции, выполняемой снаружи здания.

Типичные ошибки герметизации стыков между панелями

Специалисты перечислили ряд часто встречающихся ошибок, допускаемых при утеплении межпанельных швов:

  • использование утеплителя недостаточного либо слишком большого диаметра;
  • неполное удаление остатков старого утепления;
  • оставление монтажной пены под действием солнечного света;
  • применение герметика по замусоренным, влажным, не обезжиренным поверхностям;
  • утепление стыков изнутри помещения с оставлением наружного шва неутепленным и не герметизированным.

Использование утеплителя слишком большого диаметра – возможная ошибка при утеплении межпанельных швов

Такие ошибки часто допускаются при самостоятельном проведении работ либо в случае привлечения низкоквалифицированных исполнителей.

Качественное утепление швов в панельных домах позволяет достичь в панельном доме комфорта и уюта, сопоставимого с кирпичным зданием. Стыки требуют периодического осмотра и проверки качества герметизации. При своевременном обнаружении дефектов можно обойтись небольшим косметическим ремонтом. При серьезных повреждениях потребуется полная замена утепления.

Правила утепления межпанельных швов в панельном доме

Энергоэффективность панельных многоквартирных домов, комфорт в процессе их эксплуатации, срок службы здания и даже его внешний вид тесно взаимосвязаны с качеством утепления и герметизации межпанельных швов.

В ситуациях, когда эти работы выполнены недостаточно качественно или с нарушением технологии, возникает целый ряд проблем, выражаемых протечками и промерзаниями, возникновением сквозняков, сырости и грибка во внутренних помещениях, быстрым выветриванием тепла при более интенсивной работе отопительных систем и обогревательного оборудования.

Первичная герметизация

В процессе строительства панельного здания осуществляется первичная герметизация межпанельных стыков, выполняемая в следующей последовательности:

  • Заполнение пустот между плитами посредством задувки монтажной пены. При расширении пена хорошо заполняет шов, обеспечивая его утепление, герметизацию и гидроизоляцию.
  • Укладка вилатерма (трубка из вспененного полиэтилена). Обладая высокой эластичностью, вилатерм отлично заполняет оставшиеся пустоты и выдерживает нагрузки, вызванные усадкой дома. Обязательным условием при прокладке материала является обеспечение его плотного примыкания к бетонной поверхности.
  • Обработка герметиком (мастичные составы). Герметик наносится непосредственно поверх вилатерма и как бы запечатывает шов, выполняя задачи по его гидроизоляции и герметизации.

Основные ошибки при первичной герметизации межпанельных швов

К быстрой разгерметизации межпанельных стыков может привести ряд ошибок, допущенных в процессе их заделки. К наиболее типичным нарушениям и ошибкам можно отнести следующее:

  • Отказ от вилатерма при первичной герметизации. Для новостроя категорически не рекомендуется применять только монтажную пену при герметизации стыков. Не обладая эластичностью вспененного полиэтилена, монтажная пена в процессе усадки дома подвергается растрескиванию, что приводит к нарушению целостности заделки швов и их последующей деформации.
  • Применениенизкокачественногоутеплителя, характеристики которого не соответствуют эксплуатационным условиям и не способны обеспечить должное качество работ.
  • Неправильноподобранныйдиаметрутеплителя, при котором трубка вилатерма недостаточно плотно примыкает к поверхности панелей или находится в свободном, неуплотненном состоянии.

Когда требуется вторичная герметизация?

Сроки проведения вторичной герметизации точно назвать нельзя, поскольку они индивидуальны для каждого отдельно взятого многоэтажного здания и зависят от целого ряда факторов. На необходимость вторичной обработки швов могут указывать следующие признаки:

  • Протечки. Эта проблема наносит наибольший ущерб всему панельному зданию. Такое разрушительное воздействие обусловлено тем, что влага, которая скапливается в полости швов со временем пропитывает стены, вымывая из нее составные компоненты и деформируя плиты изнутри в процессе температурных расширений.
  • Промерзание. Является прямым следствием протечек, проявляющим себя после наступления холодов в межсезонье, когда еще не начался отопительный период.
  • Сквозняки и ускоренные теплопотери точно указывают, что материал, заполняющий стыки между панелями, разрушен и больше не выполняет свои защитные и изолирующие функции.
  • Повышенная влажность в помещениях, отсыревание обоев, плесень и грибок на стенах. Причиной таких проблем является влага, которая проникает внутрь дома через трещины и пустоты в стыках.

Способы вторичной герметизации межпанельных швов

В зависимости от степени разрушенности утеплительных материалов и задач, которые необходимо решить в процессе ремонта межпанельных стыков, для вторичной герметизации может использоваться одна из двух технологий:

  • Без вскрытия швов. Этот способ актуален только в том случае, если утеплительные материалы или бетонный состав, заполняющие пространство шва, сохранились в хорошем состоянии, а в обновлении нуждается только слой герметика. В этой ситуации старая мастика аккуратно удаляется, а стык промазывается новым слоем герметика. Особое внимание при герметизации без вскрытия панельного шва необходимо уделить тщательной зачистке его поверхности, поскольку различный мусор и загрязнения могут привести к отслоению мастики.
  • Со вскрытием швов. Этот вариант предусматривает полное удаление старых материалов и полноценное утепление швов с проведением всех этапов, сопутствующих первичной герметизации. Удаление старой заделки осуществляется при помощи перфоратора и различных ручных инструментов и только после полноценной зачистки стыка его обрабатывают обезжиривателем и проводят новую герметизацию. Самой частой ошибкой, которую допускают неопытные мастера в процессе проведения таких работ, является некачественная очистка межпанельного пространства, что существенно ухудшает качество последующей заделки ввиду недостаточно плотного прилегания материалов и невозможности их нормального уплотнения.

В каких ситуациях вскрытие швов обязательно?

Можно выделить определенные признаки, указывающие на то, что утепление швов в панельном доме должно обязательно сопровождаться их предварительным вскрытием и тщательной зачисткой. К таким признакам относится следующее:

  • При несильном ударе острым концом молотка по материалу, он интенсивно осыпается.
  • В качестве предыдущей заделки использовалась поверхностная герметизация, при которой стык был только оштукатурен и покрыт слоем мастики.
  • Дом уже длительное время в эксплуатации и имеет старые стены, плиты которых уже подверглись достаточному износу.

Когда достаточно частичного вскрытия шва?

При небольшом расстоянии между плитами и в ситуациях, когда шов изначально хорошо заделан бетоном, допускается выполнить частичное вскрытие шва. При выборе такой технологии по всей протяженности шва с определенным отступом проделываются отверстия, через которые вводится монтажная пена. После того, как шов заполнен пеной, проделанные отверстия нужно закрыть, поскольку при таких условиях расширяющийся материал наиболее эффективно заполнит все имеющиеся пустоты.

Технологии герметизации при вскрытии швов

Когда вторичное утепление швов осуществляется с их предварительным вскрытием и удалением старого материала, для последующей герметизации можно использовать следующие комбинации материалов:

  • Монтажная пена и мастика. Этот вариант отличается бюджетностью и может с успехом применяться для многоэтажных зданий, которые уже прошли процесс усадки. Для обеспечения утепления в очищенные швы вводится монтажная пена, излишки которой удаляются после ее полного застывания. Поверх пены тонким слоем, толщиной в несколько миллиметров, наносится герметик, который защищает утеплитель от влаги и предотвращает его ускоренное разрушение.
  • Монтажная пена, вилатерм и мастика. Эта технология называется «Теплый шов» (плотный шов), что само за себя говорит о качестве и надежности такого утепления. Этапы выполнения при таком варианте герметизации несколько отличаются от предыдущей технологии. В первую очередь в полость все так же задувается монтажная пена, излишки которой удаляются после полного застывания материала. Поверх пены плотно укладывается вилатерм, после чего шов обмазывается мастичным составом для обеспечения герметизации. Данная технология утепления межпанельных стыков отличается большей надежностью и долговечностью, поскольку эластичный вилатерм длительное время сохраняет свои первоначальные характеристики и ограждает монтажную пены от неблагоприятных внешних воздействий.
Читайте также  Технология утепления дома пенопластом снаружи

Требования к материалам

Для обеспечения должного качества работ, материалы, используемые в процессе герметизации межпанельных швов в панельных домах, должны соответствовать ряду требований. Среди общих требований, предъявляемым ко всем типам используемых материалов, можно выделить следующее:

  • Материалы должны соответствовать требованиям нормативно-технических документов. Использование материалов, не предусмотренных проектом, разработанным для конкретного здания, допускается только согласования с организацией, выполнившей разработку проекта.
  • Изоляционные материалы должны обладать хорошей совместимостью с материалами тех элементов строительной конструкции, с которыми они стыкуются в процессе герметизации швов.
  • Герметик, которым обрабатывается поверхность шва, должен быть хорошо совместим с окрасочными материалами.
  • Температурный диапазон использования материалов для герметизации межпанельных стыков составляет от -10 до +35 градусов. Применение при температурах, выходящих за рамки этого диапазона, не рекомендовано, поскольку способно неблагоприятно сказаться на качестве выполненных работ.
  • Температурный предел эксплуатации изоляторов и герметиков определяется в соответствии с климатическими особенностями региона.
  • Наличие официального санитарно-эпидемиологического заключения.
  • Материалы должны обладать высоким уровнем качества и хорошей стойкостью к внешним воздействиям.
  • Хранение материалов осуществляется в соответствии с установленными правилами.

Заказать услуги герметизации межпанельных швов

Компания «Строй МД» предоставляет полный комплекс услуг по обследованию фасадов, утеплению и герметизации межпанельных стыков в многоквартирных домах различных серий. Все работы по данному направлению выполняют опытные промышленные альпинисты, имеющие большой практический опыт, а для герметизации швов применяются высококачественные, сертифицированные материалы, что позволяет нам гарантировать безупречный результат и долговечность выполненной обработки.

Чтобы заказать услуги компании «Строй МД», позвоните по контактному телефону или сделайте заявку у нас на сайте, после чего на объект будет отправлен специалист для предварительной консультации.

Утепление межпанельных швов изнутри новой квартиры в П-44К.

Читая форум по различным темам, неоднократно натыкался на рекомендацию сразу после покупки квартиры расшить межпанельные швы, запенить и заново заштукатурить, ибо строители где-то могут нахалтурить, после чего из швов может тянуть холодом.

Внешнее обследование показывает следующее:

Все горизонтальные швы между полом и стеной, которые выходят на улицу или на лоджию, зацементированы, промазаны какой-то жёлтой прорезиненой мастикой и сверху наклеена 10 см. полоска чёрной гидроизоляции, по составу похожа то ли на руберойд, то ли на резину, у которой обе стороны клеятся (как у двустороннего скотча), верхняя сторона полоски находится под плёнкой (ещё не приклеена). Сама полоска приклеена где-то качественно, но много где вообще не держится и легко отделяется от шва. Шов в одном месте расковырял, за ним пустота и минеральная вата, за ней упираюсь опять в плиту (наружнюю, как я понимаю).

Все остальные горизонтальные швы просто зацементированы с разной степенью качества.

Все вертикальные швы и швы под потолком зацементированы качественно, кроме мелких трещин (менее 0,5 мм) никаких дырок не обнаруживается, выборочно пустоты не простукиваются (надо будет не полениться и простучать всё целиком).

Прошу помочь с ответами на следующие вопросы:

Не повредит ли тотальное расковыривание швов прочности дома? Правильно ли я понимаю, что основную нагрузку несут сваренные межплитные крепежи? Планирую расковыривыать всё, что легко поддастся перфоратору и не трогать всё, что будет крепко сидеть на месте.

На какие швы нужно обращать внимание? Возможно есть в сети какой-либо план дома, чтобы понять что точно не будет мёрзнуть, а что лучше расковырять? Может и от соседей что стоит проверить, чтобы обнаружить не нужные пустоты (звукоизоляция и т.д.)? Планирую расковырять полностью только швы, выходящие на улицу, а так же швы, где будут простукиваться пустоты и будет легко выниматься цемент.

  • Правильно ли я понимаю технологический процесс?
    а. Расковыривание перфоратором всех внутренних швов у пола до миниральной ваты, чтобы остались только стальные крепежи плит, вычистить пыль.
    б. Покрасить стальные крепежи краской, чтобы не ржавели.
    в. Пробрызгать в шов водой и запенить.
    г. Как пена встанет, убрать излишки (оставив желобок 1 см пространства под штукатурку) и заштукатурить вровень со стеной.
    д. Нанести слой мастики-гидроизоляции на шов.
    е. Найти в магазинах похожую прорезиненную полоску и наклеить как было.
    ж. Далее тотальное оштукатуривание стен и полусухая стяжка и т.д.
  • По форуму предварительно искал, кучу топиков перечитал, но нужной информации не нашёл. Буду признателен за ссылку на топик, если что-то таки упустил.

    Чувствую, в изначальном посту много написал, самому отвечать было бы лениво По сему подниму тему только с животрепещущими вопросами.
    Швы я таки начал расковыривать и нашёл что потенциально может сквозить и что можно улучшить. Ниже я выложил фотографии, где пронумеровал швы от единицы до 6 и интересующие моменты от «а» до «д». Начал я с кухни, общий вид и затронутые швы на следующих фотографиях:

    Вскрыл полностью я шов №1. Сразу что обнаружилось, в углах эркера подложены дощечки, вокруг которых пустота, и они легко достаются рукой, это первый кандидат на запенивание. Отмечены буквами «а» и «б».

    Вообще становится немного страшно: вроде как выбираю замазку между плитами, и возможно она тоже участвует в поддержке плиты, хотя металлические пластины выглядят надёжными.

    Далее я начал вскрывать шов №4, который внизу левой стены. За этой стеной лифт, и оттуда не сколько холодно, сколько шумно. Стык там промазан более чем хорошо, без серьёзных усилий бур дальше чем на пару сантиметров под плиту не уходит, по сему я бросил это дело, решив что и так сойдёт. После просто запеню или замажу цементом выбоины.

    Далее я начал вскрывать правый шов №2, за ним обнаружился бетон смешанный с пенопластом и трубка утеплителя, а так же есть куча места для запенивания (отмечено буквой «в»).

    Дальше я продолжил вскрывать нижний шов №6, где наткнулся на большую пустоту (за этой стеной лоджия), отмечена буквой «г». Бур туда провалился сантиметров на 10-15 + обнаружилась хлипенькая проводка, подозреваю, что идёт она или к розетке соседа снизу, или к моей розетке, что над швом №6, сегодня разберу розетку и посмотрю куда уходит мой провод.

    Ну и напоследок я ковырнул шов, который образуется примыканием плиты соседней комнаты и кухни и ведёт так же на лоджию, внутри обнаружился добротный утеплитель, но так же есть место для запенивания (отмечен буквой «д»).

    Пока остановился выложить фотографии, вдруг найдётся добрая душа, которая знает, что этого делать нельзя и остановит меня.

    Собственно, уважаемые форумчане, если кто увидит, что я делаю что-то не правильно, буду рад конструктивной критике. Может вообще я занимаюсь ерундой и большой пользы зимой не будет (зимы ещё не переживали в этой квартире). Особенно лениво вскрывать швы под потолком, это которые №3 и №5. Уж не знаю стоит ли овчинка выделки, даже если там будет сквозить, то холод будет собираться всё равно внизу. Да и вообще «лучшее — враг хорошего», как говорится. Ну а со своей стороны, т.к. достаточного количества консолидированной полезной информации я не нашёл, буду выкладывать сюда что делаю, может кому и пригодится.

    Читайте также  Каким материалом лучше утеплить дом снаружи?

    Утепление панельного дома изнутри и снаружи

    В свое время строительство многоэтажных жилых домов из железобетонных панелей было очень распространено, почему и сейчас большинство городских жителей имеют квартиры в зданиях, возведенных именно таким способом. Сам по себе метод использования готовых панелей неплох, так как позволяет возводить строение достаточно быстро. Однако через несколько лет после сдачи объекта начинаются проблемы со швами, что между блоками, особенно вертикальными. Они перестают быть герметичными, что становится причиной неудобств и дискомфорта жителей квартир, живущих в таком доме, которые сталкиваются с проблемой сквозняков, сырости и невозможности сделать полноценный ремонт внутри квартиры в том месте, где проходит зазор между панелями.

    Судя по отзывам, что можно нередко встретить, проблема герметизации и утепления межпанельных швов волнует очень многих хозяев квартир, поэтому далее в статье разберемся с тем, что можно сделать в ситуации, когда из-за щели во всю стену нет никакой жизни, особенно зимой.

    Почему из швов дует

    Во времена, когда была построена основная масса панельных домов, не было надежных «долгоиграющих» средств для герметизации. Поэтому зазоры между железобетонными строительными блоками заполняли обыкновенным песчано-цементным кладочным раствором. И это как бы не плохо. Но до поры, когда здание даст такую усадку, что плиты сместятся относительно друг друга. Это может произойти через год, а может через десять лет, но все равно, как показывает практика, такая ситуация случается.

    В результате такого смещения, а речь может идти про несколько миллиметров, вещество, заполняющее шов, дает трещину. И, даже при отсутствии видимых повреждений, образовавшаяся щель становится проводником холода и влаги, что попадают снаружи в квартиру. При последующей подвижке здания ситуация только усугубляется и может дойти до такой степени, что через образовавшийся зазор можно понаблюдать за происходящим на улице. Понятно, что в такой ситуации без радикальных мер не обойтись.

    Можно ли бороться со швами изнутри

    Конечно же, можно, и нужно, особенно если за окном -20, а в щель можно палец просунуть. То есть необходимо предпринять срочные, но временные меры. Почему временные? Потому что заделывать швы изнутри в принципе неправильно. Вот представьте, что имеющийся зазор между панелями заделали суперсовременным и долговечным герметиком изнутри. А снаружи трещина зияет, и после каждого дождя в ней накапливается очень много влаги. Раньше щель вентилировалась, поэтому влага быстро улетучивалась. Теперь же она здесь будет постоянно, разрушая при этом не только связующий панели раствор, но и саму бетонную плиту. Представляете, какими могут быть последствия?

    То же самое касается и идеи утеплить стену изнутри квартиры. В этом случае, согласно законам теплотехники, точка росы, которая была до этого где-то посередине толщины панели ближе к наружной поверхности, сместится как раз на внутреннюю поверхность стены. То есть изнутри квартиры между стеной и утеплителем по поверхности будут постоянно стекать ручейки, образованные конденсатом. И влага эта начнет разрушать изнутри напольное покрытие рядом со стеной и отделку снизу, где заведется грибок и прочая «микроживность».

    Так что же делать? Заделывать швы и заниматься утеплением панельных домов. Только снаружи.

    Герметизация швов между панелями снаружи

    Сама работа по герметизации зазоров между железобетонными блоками не так уж и сложна. Однако, учитывая высоту, заниматься ею могут только промышленные альпинисты, которых придется нанимать. Но есть категория счастливчиков, к которым относятся жители первого этажа. Вот они могут эту несложную работу сделать самостоятельно. Итак, что же нужно делать:

  • Из шва, используя перфоратор, нужно изъять содержимое. Здесь могут быть и старый герметик, и строительный раствор и трупы усопших насекомых. В идеале должно получиться две стыкующиеся плиты и ничего между ними.
  • Теперь поверхности панелей нужно смочить водой из пульверизатора и заполнить имеющийся зазор монтажной полиуретановой пеной. Лучше использовать профессиональную пену (наносится с помощью пистолета), она плотнее, меньше расширяется и в целом намного качественнее.
  • Дожидаемся полной полимеризации (затвердения) полиуретанового вещества, после чего убираем его снаружи примерно на 3 см. В имеющуюся канавку по всей длине щели между панелями помещаем специальный цилиндрический валик из вспененного полиэтилена (вилатерм).
  • Сверху валик из полиэтиленового утеплителя покрываем специальным герметиком, предназначенным для этих целей, что нужно для гидроизоляции.

    Герметизация швов снаружи дело хорошее и полезное, но для достижения должного эффекта, следует еще утеплить стену снаружи.

    Утепление панельного дома с наружной стороны

    И здесь повезло жителям первого этажа, которые могут заняться утепленим бетонных стен снаружи домов самостоятельно. Всем же остальным, тем, что живут выше, снова придется обращаться к услугам специалистов с альпинистским снаряжением. Обычно они в курсе, что нужно делать. А вот для жителей первого этажа стоит предложить инструкцию по утеплению стен, применив для этого недорогой и несложный в обращении пенопласт. Сразу стоит заметить, что перед монтажом утеплителя все равно нужно герметизировать зазоры между панелями. Итак, утепляем стену первого этажа:

  • Стену нужно очистить от мусора и всяческих загрязнений, после чего обработать качественной грунтовкой, предназначенной для наружных работ (должно быть указано на упаковке).
  • При необходимости крепится опорная пластина, что будет поддерживать первый ряд пенопласта.
  • Готовится цементно-полимерный клей с помощью строительного миксера согласно инструкции на упаковке. Правильный раствор должен задерживаться на металлической (рабочей) поверхности шпателя.
  • Клей наносится на плиту пенопласта в нескольких местах (по краям и в центре) в виде горок. Лист утеплителя прижимается к стене. Во время этого нужно контролировать вертикальность установки.
  • После монтажа первого ряда устанавливается второй, причем вертикальные стыки при этом не должны совпадать (как в кладке кирпичи). И так доверху.
  • По завершению схватывания клея (примерно сутки), листы закрепляются специальными дюбелями (зонтами).
  • По поверхности пенопласта распределяется с помощью шпателя слой штукатурного клея, в который вдавливается фасадная сетка для армирования. Сверху ложится еще один выравнивающий слой раствора.
  • Когда все штукатурные слоя высохнут, рабочую поверхность нужно слегка отшлифовать плоским наждачным камнем, после чего обработать еще раз грунтовкой. Теперь все готово для того, чтобы нанести декоративную штукатурку, короед, например, или «барашек».

    Вот собственно и все. Думаем, что полученная из статьи информация поможет разобраться вам с проблемой герметизации швов между железобетонными блоками, а также утеплением панельных домов с наружной стороны.

  • Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: